2193国家“十三五”规划纲要曾明确提出，要因地制宜发展特色鲜明、产城融合、充满魅力的小城镇。2016年5月，国家发改委也表示，将强化对特色镇基础设施建设的资金支持，支持特色小镇提升基础设施和公共服务设施等功能，并将选择1000个左右条件较好的小城镇，积极引导扶持发展为专业特色镇。
在莞深加速融城的背景下，发力产业地产，可谓正值行业发展的黄金时机!星河控股集团与时俱进，捷足先登与深圳光明新区接壤的黄江镇携手合作，正是其产业地产落子“世界工厂”东莞的关键一步；也是其战略布局，大力“北拓”临深片区的重要举措！”
地理位置优越 发展潜力无限
星河大冚村项目位于东莞市黄江镇南部与深圳光明新区交界处，地理位置得天独厚，是承接深莞融合的桥头堡，是两市中部交通联系廊道上的门户节点。通过莞深高速、龙大高速和公常路，可与深圳实现无缝连接。
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同时，在轨道交通方面，深圳地铁六号线将与东莞地铁1号线在项目北侧约500米处的黄江南站接驳，届时，将进一步缩短项目与深圳之间的距离。
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除了交通便利的优势，项目还拥有一个重大利好——项目将毗邻中山大学深圳校区，距离仅约2-3公里。中山大学深圳校区，将形成与珠海、广州校区错位发展格局。该校区坐落于深圳市光明新区，预计将从2018年9月开始陆续投入使用，届时将对周边区域的发展带来巨大的拉动作用。
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互联网+特色小镇 助力提升城市形象
近年来，随着深圳优势产业不断外溢，接壤深圳光明新区的东莞黄江受到了不少辐射利好。确定将土地资源较为丰富、毗邻深圳的南部片区定位为深圳优质产业承接区域，对空置厂房、闲置土地进行整合，统筹利用。
大冚村三旧改造项目用地面积约128万平方米，星河控股集团将通过整合旗下深圳城市更新公司、产业集团、金融集团、置业集团业务资源，以及战略合作伙伴深圳创新投、前海母基金等外部资源，将把本项目打造成一个集创新创业、创新产业集聚、宜业宜居为一体的产城融合的特色小镇，成为莞深创新科技走廊桥头堡，引领产业转型升级的引擎，提升城市形象的产融标杆。
战略布局明确打造五大产业载体
雄厚的产业基础、临深的区位优势与良好的生态环境，无疑是黄江大冚项目重要的“加分项”，也令星河控股集团对双方的合作充满了期待。未来项目的产业板块，星河将围绕产业战略布局，将打造5大产业载体。
1
互联网+产业集群
功能定位：引入互联网及其泛应用企业，满足企业研发、办公、推广等不同环节的需求，促进“互联网+”大产业的集聚。
物业形态：多层或高层写字楼。
2
新一代信息技术产业基地
功能定位：定制打造一系列软硬件设施，吸引新一代信息技术企业入驻，推动产业转型升级。
物业形态：机房+办公楼+实验用房。
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3
创新金融产业基地
功能定位：将金融投资服务/后台数据服务中心等进行整合，提供一个信息高效、人才交流、交投活跃的平台。
物业形态：办公楼+金融数据服务中心+商务中心。
4
企业总部基地
功能定位：为企业研发和办公提供一个总部集聚场所，彰显企业形象的总部办公空间。
物业形态：企业总部办公楼+企业会所+企业餐厅
5
星河·领创天下
功能定位：集办公、项目路演、产品展示、培训、会议于一体。
物业形态：多层办公楼。
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集团上下重视 项目投入力度大
星河控股集团对黄江镇在莞深一体化中所处区域优势高度认可，对大冚村项目高度重视。在项目签约后，对项目未来的发展规划进行了多轮的深入研究。
星河具备开发产城融合综合体项目的经验和实力，有信心也有决心将把本项目打造成莞深创新科技走廊的桥头堡，引领黄江产业转型升级，营造共赢共享的产业生态链，进而对城市各方面发展带来良性推动。
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项目预计未来总投资将达300亿元，产业年总产值达250亿元，商业年销售额15亿元，整体创造税收25亿元。全部建成投入使用后将引入企业2500家，创造就业10万个，年度整体人流1500万，形成巨大的经济和社会效益，实现政府、村民和星河优势互补，多方合作共赢的局面。
星河控股集团愿与黄江大冚借力“互联网+小镇”的建设，
探索城市治理服务多样化的新样本。
未来，
星河留给黄江的，
必然是更多期待！