2018/03/23

克而瑞:星河控股荣膺“粤港澳大湾区产业小镇优秀运营商”

来源:深圳星河WORLD 阅读次数:72次

2018年3月22日,由易居企业集团克而瑞主办、乐居协办的“2018年粤港澳大湾区产业园区运营商榜单发布会”在深举行。凭借优异的产业运营表现和极具突破性的发展态势,星河控股当选“2018年粤港澳大湾区产业小镇优秀运营商”,深圳星河WORLD荣膺“2018年粤港澳大湾区优秀产业园区”,东莞黄江星河互联网+小镇入选“2018年粤港澳大湾区优秀产业小镇”,一举斩获三项重要殊荣,备受各界瞩目。

星河控股集团成立于1988年,经过30年的快速稳健发展,旗下现有产业、金融、地产、置业四大业务集团,业务覆盖珠三角、长三角、京津冀等重要城市经济圈,布局深圳、广州、天津、南京等20余个全国重点城市,集团总资产规模超千亿元。

特色小镇是统筹城乡发展的重要载体,作为中国城镇化建设的积极参与者,星河加足马力,加快布局,以“三生融合”理念为核心,重点布局一线城市及强二线城市周边,优先选择有产业、有风光、有人文、交通便捷的城市或镇区,因地制宜打造产业特色鲜明、人文气息浓厚、生态环境优美,同时兼具一定旅游与社区功能的大规模、综合性空间发展平台。

目前星河在推进特色小镇项目5个,集中分布在粤港澳大湾区,分别是中山港口星河科创小镇、惠州仲恺星河科技小镇、惠东巽寮星河智汇文旅小镇、东莞黄江星河互联网+小镇、广州南沙星河珠宝小镇。在星河看来,特色小镇提供的不仅仅是一个空间载体,更重要的是通过提供全方位配套服务,营造一种全新生活生产方式。

东莞黄江星河互联网+小镇占地约3.59平方公里,位于东莞市黄江镇与深圳市光明新区的接壤处,将对黄江大冚村、田心村、旧村进行连片改造,项目总投资逾600亿元,全面建成后,预计能够实现总产值将达到800亿元,年税收贡献超80亿元。小镇启动区已纳入东莞市2017年度“三旧”改造实施计划,并于2017年迎来东莞市领导考察。

东莞黄江星河互联网科创小镇构建互联网+、新一代信息技术、智能制造、生命健康、现代服务等“1+3+1”产业体系,将打造一座融合产业研发、商务办公、创新孵化、商业休闲、教育培训、文化旅游、生态居住等复合功能的全生态互联网小镇。

深圳星河WORLD园区由星河产业集团独立运营,位于福田CBD、深圳北站商务区与坂雪岗科技城三角鼎立优势区位,是星河产业集团产融联盟新城产品线的标杆之作。

园区总建筑面积约160万平方米,以战略新兴、金融投资、文化创意三大核心产业为引领,运用产融联盟理念,打造“园区+金融”双闭环总部基地,铸就联盟共享典范,共创“留产业、留人才、留税收”的产城社区。目前项目已签约企业超500家,其中上市企业30家,14家为500强企业,产研办公产品去化率持续位居深圳市场前列。

星河产业集团产业发展中心副总经理吴孟轲作为优秀产业园区运营商企业代表,与在座的百余位业界来宾分享了星河产业独特的“产城融投”发展之道,在他看来,产业地产的全链条开发是构筑产业生态的基础,产业地产的全链条开发包含产业研究、产业招商、产业资源、产业投资、产业运营5大主要环节。

与此同时,链接企业非核心业务、促进企业核心能力成长、提升社区精神文明水平、成为区域新名片共同构成全链条产业运营生态圈的4大要素,通过提升企业满意度和提升社区居民的获得感、幸福感、安全感,让企业和人才不仅留下来,更实现共同成长,兑现价值。

在圆桌对话环节,吴孟轲进一步表示,星河产业“产城融投”模式正是基于星河多年来在金融投资领域积累的资源沉淀和形成的核心能力,星河于2008年就率先涉足金融投资领域,是深圳创新投第二大股东、阳光保险重要股东,目前自有资金投资超200亿元,股权投资企业超100家,其中36家登陆主板、中小板以及创业板或在新三板挂牌,这就为星河产业“房东+股东”模式奠定了坚实的产业资源基础和核心运作能力。

展望2018年,星河产业集团将持续深耕粤港澳大湾区,重点布局长三角、京津冀、成渝经济圈等产业发达区域,聚焦产融联盟新城、双创社区、特色小镇三大主力产品形态,与当地共建“留产业、留人才、留税收”产业高地,实现与多方共创、共享、共赢。